1、某城市居民人均月收入自2006年3月l日至2006年9月30日由1200元增加到1300元,某類商品住宅的需求量由16萬套上升到20" />

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09年房地產估價理論與方法練習題(十三)

作者:   發(fā)布時間:2009-02-17 15:53:09  來源:
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單選題: 
1、某城市居民人均月收入自2006年3月l日至2006年9月30日由1200元增加到1300元,某類商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類住宅需求的收入彈性為(    )。
A、0.36
B、1.22  
C、2.78
D、3.25 
標準答案:c 

2、某城市人口數量自2005年1月l日至2006年1月30日由70萬人增加到75萬人,商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類住宅需求的交叉價格彈性為(    )。
A、0.89
B、0.31
C、2.89
D、3.22 
標準答案:d 

3、某城市經濟適用房自2005年1月l日至2006年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2,商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的交叉價格彈性為(    )。
A、0.53
B、5.33
C、1.89
D、0.89 
標準答案:a 

4、某城市預計自2007年1月l日至2008年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2,商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的價格預期彈性為(    )。
A、2.25
B、0.25
C、0.44
D、1.44 
標準答案:c 

5、某城市預計自2006年1月l日至2007年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2,商品住宅的供給量由30萬套上升到40萬套。則用中點法計算該類商品住宅供給的價格彈性為(    )。
A、0.44
B、1.44
C、2.29
D、0.89 
標準答案:c 

6、某城市預計自2006年1月l日至2007年1月30日鋼材由4500元/t增加到5500元/t,商品住宅的供給量由30萬套上升到40萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的鋼材彈性為(    )。
A、0.43
B、1.43
C、1.70
D、0.70 
標準答案:b 

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【責任編輯:趙桂萍  糾錯
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考試時間:2009年10月18、19日。
考試內容:房地產基本制度與政策、房地產估價理論與實務、房地產經營與管理、房地產估價案例與分析。
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