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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策第八章習(xí)題解析(1)

來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2009-09-15 10:43:42

一、單項(xiàng)選擇題

  1土地增值稅的課稅對(duì)象是指()。

  A土地、地上建筑物及其他附著物

  B有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所取得的土地增值額

  C有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、建筑物及其他附著物,并取得收入的單位和個(gè)人

  D擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人

  【答案】B

  【解析】注意土地增值稅的“課稅對(duì)象”與納稅人的區(qū)別。

  2稅收區(qū)別于其他財(cái)政收入形式的重要特征為()。

  A強(qiáng)制性B無(wú)償性C固定性D目的性

  【答案】C

  【解析】國(guó)家征稅事先規(guī)定納稅人、課稅對(duì)象、課稅額度,因此具有固定性。

  3如按房屋租金計(jì)征房產(chǎn)稅,其稅率為()。(2003年考題)

  A12%B6%C12%D3%

  【答案】A

  4城市中教育費(fèi)附加的稅率一般為營(yíng)業(yè)稅的()。(2003年考題)

  A1%B3%C5%D7%

  【答案】B

  5契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),對(duì)()征收的一種稅。(2003年考題)

  A交易的任何一方B產(chǎn)權(quán)承受人C交易雙方D賣方

  【答案】B

  6下列屬于加重納稅人負(fù)擔(dān)的措施是()。(2004年考題)

  A規(guī)定起征點(diǎn)B加成C加收滯納金D罰款

  【答案】B

  71996年8月,甲購(gòu)買了一套普通住房自住。1999年9月,甲將該房屋銷售,銷售時(shí)()。(2004年考題)

  A免征營(yíng)業(yè)稅B減半征收營(yíng)業(yè)稅

  C按購(gòu)買價(jià)與銷售價(jià)的差額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅D按銷售價(jià)計(jì)征營(yíng)業(yè)稅

  【答案】A

  【解析】普通自住住房銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅。

  8土地增值稅的課稅對(duì)象是()。(2004年考題)

  A轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地上的房地產(chǎn)

  B贈(zèng)與房地產(chǎn)

  C轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

  D有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地上房地產(chǎn)所取得的土地增值額

  【答案】D

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