5.對(duì)收益性物業(yè)來(lái)說(shuō)，業(yè)主應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。我國(guó)城市房產(chǎn)稅的征收分為按（　　）兩種情況，按年計(jì)征，分期繳納。

    A.租金征收

    B.凈經(jīng)營(yíng)收入征收

    C.稅后利潤(rùn)征收

    D.房產(chǎn)原值征收

    6.根據(jù)（　�。┑牟煌�，可將房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分為銷售市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)和保險(xiǎn)市場(chǎng)。

    A.房地產(chǎn)交易方式

    B.房地產(chǎn)交易順序

    C.購(gòu)買房地產(chǎn)目的

    D.房地產(chǎn)類型

    7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的經(jīng)濟(jì)效果主要表現(xiàn)為投資利潤(rùn)，其經(jīng)濟(jì)效果的大小則用銷售收入、成本利潤(rùn)率、投資收益率等指標(biāo)來(lái)衡量。（　�。�

    A.對(duì)

    B.錯(cuò)

    8.在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，利率的高低主要取決于（　�。┑纫蛩�。

    A.行業(yè)基準(zhǔn)收益率

    B.政府政策

    C.通貨膨脹率

    D.內(nèi)部收益率

    E.投資者的目標(biāo)收益率

    9.最低銷售量與可供銷售數(shù)量之間的差距越大，最低出租率的值就越低，說(shuō)明房地產(chǎn)項(xiàng)目抵抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。（　�。�

    A.對(duì)

    B.錯(cuò)

    10.房地產(chǎn)是實(shí)物資產(chǎn)，不是虛擬資產(chǎn)，因此不會(huì)產(chǎn)生泡沫。（　　）

    A.對(duì)

    B.錯(cuò)

    答案

    1.A　2.C　3.A　4.ACD　5.AD　6.A　7.B　8.ABC　9.A　10.B